5 bis Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 573 € à 3 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 bis et de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 bis Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 949 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 5 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 11.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen(2,496 €)

Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen(2,517 €)

Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen(2,709 €)

Allée des Sternes, 35580 Guichen(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.