33 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 bis0.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 12 parkings - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Général Leclerc se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Général Leclerc
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guichen 35580
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