24 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 104 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°26 et de 4.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 785 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Leclerc se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Antarctique, 35580 Guichen(2,496 €)

Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen(2,517 €)

Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen(2,709 €)

Allée des Sternes, 35580 Guichen(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.