8 Rue du Courtillon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Courtillon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 650 mètres
Ventes au 8 Rue du Courtillon
Les 2 ventes au 8 Rue du Courtillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Courtillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Courtillon par rapport à la voie
Sur Rue du Courtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue du Courtillon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Courtillon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Courtillon se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Courtillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Courtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Courtillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
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