8 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 706 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 et de 9.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 664 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 bis Rue du Commandant Charcot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Commandant Charcot se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Guichen et -17.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen(2,547 €)

Rue Luc Urbain, 35580 Guichen(2,643 €)

Allée des Albatros, 35580 Guichen(2,494 €)

Rue d'Islande, 35580 Guichen(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.