22 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 681 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 bis Rue du Commandant Charcot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Commandant Charcot se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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