2 bis Rue du Championnat, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Championnat, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 2 bis Rue du Championnat, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Championnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Championnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Championnat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Championnat par rapport à la voie
Sur Rue du Championnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 bis Rue du Championnat se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Championnat par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Championnat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Championnat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Championnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Championnat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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