16 bis Rue des Rochettes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Rochettes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 16 bis Rue des Rochettes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 16 bis Rue des Rochettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Rochettes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Rochettes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue des Rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue des Rochettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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