25 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 25 Rue des Merisiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Merisiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Merisiers se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Merisiers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Merisiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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