12 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Merisiers, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 12 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 461 mètres
Ventes au 12 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue des Merisiers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merisiers se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Merisiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Merisiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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