7 bis Rue des Fours, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 650 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue des Fours, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 bis Rue des Fours, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Fours

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Fours dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 7 bis Rue des Fours se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Fours par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Fours se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Guichen et -11.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochettes, 35580 Guichen(2,907 €)

Route de la Cherbonnais, 35580 Guichen(2,700 €)

Rue de la Provostais, 35580 Guichen(2,497 €)

Allée des Parcelles, 35580 Guichen(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Fours

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.