18 bis Rue Denis Papin, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue Denis Papin, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 18 bis Rue Denis Papin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 18 bis Rue Denis Papin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Denis Papin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Denis Papin se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Guichen et -2.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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