16 Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Redon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 16 Rue de Redon se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Redon se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Redon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Redon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
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