15 ter Rue de Louvain, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 15 ter Rue de Louvain, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 quater mais supérieur de 1.82 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 15 ter Rue de Louvain, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 0 local - 23 parkings - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 15 ter Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 15 ter Rue de Louvain se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue de Louvain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue de Louvain se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 ter Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 15 ter Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 ter Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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