14 Rue de Launay, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 302 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Launay, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 1.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 14 Rue de Launay, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 3 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0293 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 719 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Launay

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Launay dans son marché local

Prix du 14 Rue de Launay par rapport à la voie

Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 14 Rue de Launay se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Launay se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christine de Pisan, 35580 Guichen(2,752 €)

Rue Colette, 35580 Guichen(2,757 €)

Rue Ernest Renan, 35580 Guichen(2,830 €)

Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Launay

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.