33 bis Rue de la République, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 bis Rue de la République, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 33 bis Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 33 bis Rue de la République se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de la République se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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