22 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 626 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grande Ourse
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 22 Rue de la Grande Ourse se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grande Ourse se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Grande Ourse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Grande Ourse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
