7 Rue de la Gautrais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 061 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Gautrais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue de la Gautrais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gautrais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gautrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gautrais dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gautrais par rapport à la voie

Sur Rue de la Gautrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 7 Rue de la Gautrais se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gautrais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gautrais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Boël, 35580 Guichen(2,990 €)

Rue des Vignes, 35580 Guichen(3,032 €)

Rue des Côteaux, 35580 Guichen(3,297 €)

La Houssais, 35580 Guichen(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gautrais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gautrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.