33 Rue de Fagues, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Fagues, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Fagues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Fagues dans son marché local
Prix du 33 Rue de Fagues par rapport à la voie
Sur Rue de Fagues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 33 Rue de Fagues se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Fagues se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Fagues
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Fagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Fagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
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