9 Route de la Marchandais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de la Marchandais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 561 mètres
Ventes au 9 Route de la Marchandais
Une vente a été recensée au 9 Route de la Marchandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Marchandais dans son marché local
Prix du 9 Route de la Marchandais par rapport à la voie
Sur Route de la Marchandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 9 Route de la Marchandais se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Marchandais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Marchandais se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de la Marchandais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la Marchandais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route de la Marchandais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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