4 Route de la Marchandais, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Route de la Marchandais, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Marchandais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Marchandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Marchandais dans son marché local
Prix du 4 Route de la Marchandais par rapport à la voie
Sur Route de la Marchandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Route de la Marchandais se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Marchandais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Marchandais se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de la Marchandais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Marchandais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de la Marchandais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
