2 Impasse Résidence du Parc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 206 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Résidence du Parc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse Résidence du Parc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 954 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Résidence du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Résidence du Parc dans son marché local

Prix du 2 Impasse Résidence du Parc par rapport à la voie

Sur Impasse Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Impasse Résidence du Parc se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Résidence du Parc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Résidence du Parc se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 35580 Guichen(2,830 €)

Rue de Fagues, 35580 Guichen(2,780 €)

Rue René Diéras, 35580 Guichen(2,660 €)

rue Carl Von Linné, 35580 Guichen(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Résidence du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.