4 Chemin de la Chataigneraie, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 644 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la Chataigneraie, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°5 et de 5.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Chemin de la Chataigneraie, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Chataigneraie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Chataigneraie dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Chataigneraie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 4 Chemin de la Chataigneraie se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Chataigneraie par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Chataigneraie se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvain, 35580 Guichen(2,875 €)

Chemin des Carrières, 35580 Guichen(2,981 €)

Rue de Redon, 35580 Guichen(2,459 €)

Impasse de la Poste, 35580 Guichen(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Chataigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Chataigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.