5 d Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 d Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Boulevard Victor Edet
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Boulevard Victor Edet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Boulevard Victor Edet dans son marché local
Prix du 5 d Boulevard Victor Edet par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Edet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 d Boulevard Victor Edet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Boulevard Victor Edet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Boulevard Victor Edet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 d Boulevard Victor Edet
Les biens actuellement en vente autour du 5 d Boulevard Victor Edet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 d Boulevard Victor Edet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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