3 bis Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 bis Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Victor Edet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Victor Edet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Victor Edet dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Victor Edet par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Edet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 bis Boulevard Victor Edet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Victor Edet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Victor Edet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Victor Edet
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Victor Edet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Boulevard Victor Edet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
