3 Allée Safran, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 733 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Safran, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Allée Safran, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Safran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Safran dans son marché local

Prix du 3 Allée Safran par rapport à la voie

Sur Allée Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Allée Safran se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Safran par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Safran se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Guichen et -10.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cannelle, 35580 Guichen(2,896 €)

Rue Sarriette, 35580 Guichen(2,766 €)

Rue René Diéras, 35580 Guichen(2,660 €)

Allée Paprika, 35580 Guichen(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Safran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Safran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.