23 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 443 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 826 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 23 Allée Rachel Carson, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Rachel Carson

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Rachel Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Rachel Carson dans son marché local

Prix du 23 Allée Rachel Carson par rapport à la voie

Sur Allée Rachel Carson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 23 Allée Rachel Carson se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Rachel Carson par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Rachel Carson se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen(2,697 €)

Rue Saint-Marc, 35580 Guichen(2,778 €)

Rue des Merisiers, 35580 Guichen(3,059 €)

Allée Dian Fossey, 35580 Guichen(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Rachel Carson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Rachel Carson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.