2 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 436 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Allée Dian Fossey, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Dian Fossey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Dian Fossey dans son marché local

Prix du 2 Allée Dian Fossey par rapport à la voie

Sur Allée Dian Fossey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Allée Dian Fossey se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Dian Fossey par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dian Fossey se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 35580 Guichen(2,828 €)

Allée René Dumont, 35580 Guichen(2,714 €)

Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen(2,704 €)

Allée Rachel Carson, 35580 Guichen(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Dian Fossey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Dian Fossey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.