2 Allée des Sternes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Sternes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 2 Allée des Sternes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 540 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sternes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sternes par rapport à la voie
Sur Allée des Sternes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Allée des Sternes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sternes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sternes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sternes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Sternes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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