8 Allée des Bruyères, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Bruyères, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 500 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Allée des Bruyères se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bruyères se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Bruyères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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