3 Allée de Launay, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée de Launay, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 3 Allée de Launay, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Launay dans son marché local
Prix du 3 Allée de Launay par rapport à la voie
Sur Allée de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Allée de Launay se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Launay se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Launay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Launay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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