6 Allée Cannelle, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Allée Cannelle, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 6 Allée Cannelle, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 757 mètres
Ventes au 6 Allée Cannelle
Une vente a été recensée au 6 Allée Cannelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Cannelle dans son marché local
Prix du 6 Allée Cannelle par rapport à la voie
Sur Allée Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 6 Allée Cannelle se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Cannelle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Cannelle se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée Cannelle
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée Cannelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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