4 Allée Cannelle, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée Cannelle, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 4 Allée Cannelle, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Cannelle dans son marché local
Prix du 4 Allée Cannelle par rapport à la voie
Sur Allée Cannelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 Allée Cannelle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Cannelle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Cannelle se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Guichen et 33.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Cannelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Cannelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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