2 Rue Emile Gernigon, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gernigon, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Rue Emile Gernigon, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Goven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Gernigon
Les 6 ventes au 2 Rue Emile Gernigon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue Emile Gernigon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gernigon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Gernigon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Goven et 20.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Gernigon
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