2 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 371 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°4 b et de 6.94 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Ruais à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Goven à 403 mètres
- Ecole maternelle publique La Marelle à 305 mètres
- Ecole primaire privée St Guénolé à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croix de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croix de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Croix de Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue des Croix de Roche par rapport à la voie

Sur Rue des Croix de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue des Croix de Roche se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Croix de Roche par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croix de Roche se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Goven et -37.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Licouasière, 35580 Goven(1,896 €)

Passage de la Levrais, 35580 Goven(1,723 €)

Rue des Grands Landiers, 35580 Goven(2,103 €)

Impasse de l’Humetais, 35580 Goven(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Croix de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Croix de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.