3 Rue de Lampatre, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Lampatre, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lampatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lampatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lampatre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lampatre par rapport à la voie
Sur Rue de Lampatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue de Lampatre se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lampatre par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lampatre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Goven et -27.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lampatre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lampatre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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