9 Residence de l’Hotel Ruais, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 820 € à 2 361 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Residence de l’Hotel Ruais, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Residence de l’Hotel Ruais, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Ruais à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Goven à 780 mètres
- Ecole maternelle publique La Marelle à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique La Marelle à 264 mètres

Ventes au 9 Residence de l’Hotel Ruais

Une vente a été recensée au 9 Residence de l’Hotel Ruais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

205 000 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Residence de l’Hotel Ruais, 35580 Goven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Residence de l’Hotel Ruais dans son marché local

Prix du 9 Residence de l’Hotel Ruais par rapport à la voie

Sur Residence de l’Hotel Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Residence de l’Hotel Ruais se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Residence de l’Hotel Ruais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Residence de l’Hotel Ruais se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Goven et -22.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perray, 35580 Goven(1,839 €)

Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Goven(1,839 €)

Placis de l’Hotel Ruais, 35580 Goven(1,776 €)

Rue des Bergeronnettes, 35580 Goven(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 9 Residence de l’Hotel Ruais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Residence de l’Hotel Ruais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.