2 Rue Xavier Grall, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 378 € à 2 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Xavier Grall, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Xavier Grall, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coualeuc à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue Xavier Grall se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier Grall se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 1.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 35850 Gévezé(2,670 €)

Allée George Sand, 35850 Gévezé(2,830 €)

Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé(2,697 €)

Allée Madame de Staël, 35850 Gévezé(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Grall

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.