2 Rue des Mésanges, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue des Mésanges, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 286 mètres
Ventes au 2 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 3.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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