1 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 172 € à 3 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 et de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Verts à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 364 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 302 mètres

Ventes au 1 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 1 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

236 000 €(3 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forgerons se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ille, 35850 Gévezé(2,763 €)

Allée des Charpentiers, 35850 Gévezé(2,920 €)

Rue du Luth, 35850 Gévezé(2,474 €)

Allée de la Rance, 35850 Gévezé(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.