23 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 404 mètres
Ventes au 23 Rue des Aulnaies
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aulnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 23 Rue des Aulnaies se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aulnaies par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aulnaies se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Aulnaies
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aulnaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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