8 bis Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Gare, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°8 quater et de 0.93 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 8 bis Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 8 bis Rue de la Gare se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Gare se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 13.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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