7 Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Gare, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 168 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 7 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 14.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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