3 Rue de Clairville, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 066 € à 3 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Clairville, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Clairville, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gévezé Clairville à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 709 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clairville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clairville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Clairville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Clairville par rapport à la voie

Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue de Clairville se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Clairville par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Clairville se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 12.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Van Gogh, 35850 Gévezé(2,698 €)

Allée de la Terre Alleu, 35850 Gévezé(2,908 €)

le Pré Sainte-Justine, 35850 Gévezé(3,053 €)

Allée Pablo Picasso, 35850 Gévezé(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Clairville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Clairville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.