12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 243 mètres
Ventes au 12 Avenue de Beauvais
Les 2 ventes au 12 Avenue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Avenue de Beauvais se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beauvais par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beauvais se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -10.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Beauvais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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