8 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 562 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 et de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Max Jacob dans son marché local

Prix du 8 Allée Max Jacob par rapport à la voie

Sur Allée Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Allée Max Jacob se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Max Jacob par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Max Jacob se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 14.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Gide, 35850 Gévezé(2,878 €)

Rue Pierre-Jakez Hélias, 35850 Gévezé(2,782 €)

Allée Anatole Le Braz, 35850 Gévezé(2,786 €)

Allée Jean Guéhenno, 35850 Gévezé(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Max Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.