2 Allée Henri Matisse, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 138 € à 2 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Henri Matisse, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Allée Henri Matisse, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gévezé Clairville à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 887 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 587 mètres

Ventes au 2 Allée Henri Matisse

Une vente a été recensée au 2 Allée Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

358 000 €(2 983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Allée Henri Matisse, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Allée Henri Matisse se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Matisse se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 0.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Picasso, 35850 Gévezé(2,753 €)

Avenue Paul Gauguin, 35850 Gévezé(2,695 €)

Rue de Clairville, 35850 Gévezé(2,888 €)

Fumesson, 35850 Gévezé(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.