1 Allée des Pruniers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Pruniers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 397 mètres
Ventes au 1 Allée des Pruniers
Les 6 ventes au 1 Allée des Pruniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 1 Allée des Pruniers se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pruniers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pruniers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 9.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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