22 Allée de Normandie, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 921 € à 3 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée de Normandie, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Allée de Normandie, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvais à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 181 mètres

Ventes au 22 Allée de Normandie

Une vente a été recensée au 22 Allée de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

364 000 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

22 Allée de Normandie, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Normandie dans son marché local

Prix du 22 Allée de Normandie par rapport à la voie

Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 22 Allée de Normandie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Normandie par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Normandie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -0.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Finistère, 35850 Gévezé(2,459 €)

Allée Henri Queffélec, 35850 Gévezé(2,180 €)

Square du Morbihan, 35850 Gévezé(2,331 €)

Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.