20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €
de 3 318 € à 4 561 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 764 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prés Verts à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 611 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Marie à 426 mètres

Ventes au 20 Allée de la Rance

Les 8 ventes au 20 Allée de la Rance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024
141 000 €(3 497 €/m²)
Appart.•2 p•40.32 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
7 mai 2024
135 000 €(3 328 €/m²)
Appart.•2 p•40.56 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
3 juillet 2023
182 000 €(3 370 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
30 janvier 2023
190 000 €(3 568 €/m²)
Appart.•3 p•53.25 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
11 octobre 2022
140 000 €(3 499 €/m²)
Appart.•2 p•40.01 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
29 juillet 2022
140 000 €(3 250 €/m²)
Appart.•2 p•43.08 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
20 novembre 2020
120 000 €(2 577 €/m²)
Appart.•2 p•46.56 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé
6 septembre 2019
116 500 €(2 852 €/m²)
Appart.•2 p•40.85 m²
20 Allée de la Rance, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée de la Rance dans son marché local

Prix du 20 Allée de la Rance par rapport à la voie

Sur Allée de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 20 Allée de la Rance se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée de la Rance par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Rance se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 6.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 20 Allée de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Geveze : 4 pièce,s terrasse, parking

81 m²

269 000 €

Geveze, 35850

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